+7 (843) 590-90-01

Информация, подлежащая раскрытию

Раскрытие информации за 2017 год

Информация, подлежащая раскрытию управляющими организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» за 2017 год

Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование юридического лица ООО «КАРСАР»
ФИО руководителя управляющей организации Раимов Асаф Магсумович
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица:- основной государственный регистрационный номер;

— дата присвоения регистрационного номера;

— наименование органа, принявшего решение о регистрации

  

1021607354196

 

14.10.2002г.

МРИ МНС РФ № 11 по РТ
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации- почтовый адрес;

— контактный телефон;

— адрес электронной почты

  

420064, г. Казань, Оренбургский тр., 144

 

537-14-55, 295-03-05

info@karsar.tmweb.ru, gogol-24@mail.ru,

gildom-44@yandex.ru
Режим работы управляющей организации Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00 до 17.00обед с 12.00 до 13.00.

Суббота, воскресенье — выходные дни.

Диспетчерская служба – все дни, круглосуточно
Перечень МКД, находящихся в управлении г. Казань, ул. Гоголя, дом 24г. Казань, ул. Патриса Лумумбы, дом 44
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году —
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций Не является членом СРО и других объединений



Перечень домов, находящихся в управлении

№
п/п		 Адрес дома Общая площадь помещений дома, кв.м
1 г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Гоголя, д. 24 34 512,90
2 г. Казань, Советский р-н, ул. П. Лумумбы, д. 44 18 074,80
Итого 52 587,70



Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации по управлению многоквартирными домами за 2017 год

№
п/п		 Адрес дома Площадь жилого помещения, кв. м Предъявлено (начислено) к оплате за 2017 г. без НДС,тыс. руб. Получено за предоставленные услуги за 2017 г.без НДС,

тыс. руб.

 Сумма задолженности потребителей за 2017 г.без НДС, тыс. руб.
1 Респ. Татарстан, г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Гоголя, д. 24 12 825,90 17 620,53 17 571,09 49,44
2 Респ. Татарстан, г. Казань, Советский р-н, ул. Патриса Лумумбы, д. 44 10 472,90 8 553,64 7 582,88 970,76
Всего 23 298,8 26 174,17 25 153,97 1 020, 2



Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД ул. Гоголя, д. 24 и МКД ул. П. Лумумбы, д. 44 за 2017 год.

№ п/п Статья расхода Сумма без НДС, тыс руб
1 Амортизация 2554,83
2 Зарплата с отчислениями 5997,21
3 Коммунальные услуги 7790,81
4 Материальные затраты 946,20
5 Дезинсекция, дератизация 61,28
6 Вывоз мусора 15,41
7 Страхование 29,40
8 Текущий ремонт и ТО 2066,54
9 Охрана 2286,03
10 Прочие 1865,73
Итого 23613,45



Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов, в том числе:

Вид коммунальных услуг Производители (поставщики) услуг
Холодная вода для нужд ГВС ООО «КАРСАР»
Отопление ООО «КАРСАР»
Газоснабжение ЗАО «Газпром Межрегионгаз Казань»
Электроснабжение ОАО «Татэнергосбыт»
Водоотведение МУП «Водоканал»
Горячее водоснабжение ООО «КАРСАР»
Холодное водоснабжение ООО «КАРСАР»



Перечень жилищных услуг:

  • уборка подъездов и мест общего пользования;
  • содержание придомовой территории;
  • вывоз твердых бытовых отходов;
  • дезинсекция, дератизация;
  • лифт;
  • ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение;
  • ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией:

  1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.
  2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.
  3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.
  4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.
  5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
  6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).
  7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.
  8. Участие в составлении соответствующих актов.
  9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.
  10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.
  11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.
  12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.
  13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.
  14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.
  15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.
  16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.
  17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.
  18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.
  19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).
  20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.
  21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).
  22. Формирование счетов-фактур.
  23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.
  24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
  25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.
  26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

  1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД: Приложение № 1 (ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).
  2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества МКД и сведения о его выполнении

План работ ООО «КАРСАР» по содержанию и ремонту общего имущества объекта МКД по ул. Гоголя, д. 24 на 2017 год.

Перечень работ по содержанию и ремонту Дата выполнения Итого в 2017 г, без НДС руб.
Ремонт бетонной площадки у энергокорпуса и прохода в котельную июнь-июль 211 864
Обслуживание системы ХВО февраль, сентябрь, октябрь 169 492
Ремонт насосов и деаэраторов май-август 296 610
ТО ДГУ май 63 559
Ремонт котлов и сетей теплоснабжения (замена оборудования и приборов на котлах, ремонт и замена запорной арматуры) май-июль 317 797
Замена спайдерного остекления А,Б,В,Г сентябрь 254 237
Ремонт фасада (гранит) А,Б,В,Г,Д,Е,Ж март-май 381 356
Итого 1 694 915



Фактический объем работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Гоголя д. 24 за 2017 год.

Наименование объекта Наименование выполненных работ за период Дата выполнения Стоимость работ, без НДС руб.
Содержание мест общего пользования Ремонт лифтов бл. А и Б январь 5 031
Техническое обслуживание и содержание сетей водоснабжения ТО и ремонт насосов системы очистки воды март 29 760
Техническое обслуживание и содержание сетей водоснабжения ТО и замена мембр. элем.сист.очистки воды обратного осмоса апрель 228 554
Техническое обслуживание и содержание сетей водоснабжения Сварочные работы в системе горячего, холодн водоснабж блок З июль 2 556
Техническое обслуживание и содержание сетей водоснабжения Комплекс работ по замене контроллера в сист.очистки воды (инв 7102) Гоголя,24 август 12 245
Содержание сетей электроснабжения Испытания , электроизмерения электроустановок энергокорпуса август 28 648
Содержание сетей электроснабжения Испытание средств защиты( перч. ит.п) март, ноябрь 6 418
Обслуживание лифтов Тех.освидетельствовние лифтов апрель 37 108
Обслуживание лифтов Техническое обслуживание лифтов ежемесячно 523 411
Содержание придомовой территории Ремонт шлагбаума помещения охраны въездов май 852
Содержание придомовой территории Ремонт снегоуборщика, снегометателя октябрь-ноябрь 8 613
Содержание придомовой территории Реставрация диванов и скамеек городского типа май 52 399
Теплоснабжение и горячая вода Тех.обслуживание газ. хоз-ва ежеквартально 11 002
Теплоснабжение и горячая вода Техническое обслуживание котлов ежемесячно 104 622
Теплоснабжение и горячая вода Экспертиза пром.безоп.металл.дым.трубы котельной февраль 27 104
Теплоснабжение и горячая вода Проверка тех.состояния дымоотв. и вентиляции в котельной июнь 3 917
Теплоснабжение и горячая вода Проверка средств измер(маном, термом, тягонапор) котельн май, ноябрь 5 780
Итого 1 088 018



План работ ООО «КАРСАР» по ремонту общего имущества объекта П. Лумумбы, 44 на 2017 год

Перечень работ по содержанию и ремонту Дата выполнения Итого в 2017 г, без НДС руб
Ремонт подъездов октябрь-декабрь 508 475
Ремонт кровли жилого дома май-июнь 635 593
Замена узла учета газа в котельной блока Б март, июнь 294 915
Ремонт системы хим.водоочистки март-июль 225 847
Ремонтные работы котельной (замена расширительных баков, оборудования и приборов, чистка, промывка, опресовка котлов, ремонт насосов) апрель-август 533 898
Замена насосной станции холодного водоснабжения апрель 166 780
ИТОГО 2 365 508



Работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. П. Лумумбы, д. 44 за 2017 год.

Наименование выполненных работ за период Дата выполнения Стоимость работ, без НДС руб
Покраска стен, оконн.откосов,потолков (лестничные марши подъездов) август 212 392
Покраска бетонного ограждения территории август 29 098
Ямочный ремонт асфальтобетоннгого покрытия октябрь 155 848
Ремонт наружнего освещения октябрь 7 168
Тех.освидетельствование лифтов октябрь 19 200
ТО лифтов ежемесячно 311 186
Измерение сопротивл.изоляции эл/проводки в котельной декабрь 3 053
Ремонт котельной (замена узла учета газа в крышной котельной) декабрь 261 328
Детектор пламени С7027А 1023 HONEYWELL февраль, декабрь 32 387
Демонтаж и монтаж (замена)умягчит.установки в котельн блок А июнь 38 581
ТО сетей газоснабжения 1 раз в квартал 5 041
ТО газовой котельной ежемесячно 83 866
Поверка приборов ноябрь 4 842
Проверка тех.состояния систем дымоотвода июнь 2 147
ИТОГО 1 166 138



Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2017 год

Количество случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2017 год (ед.) – 0.

Сумма перерасчета собственникам помещений за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2017 год (руб.) – 0.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2017 год

Количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2017 год (ед.) – 0.

Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество оказываемых коммунальных услуг соответствует требованиям предъявляемыми Постановлениями Правительства РФ № 354 от 06.05.011г. «О предоставлении коммунальных услуг домов» и № 857 от 27.08.2012г. «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов

За 2017 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2017 году по ул. Гоголя д. 24

Наименование работ Поставщик работы, услуги Единица измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Содержание лифтов Общество с ограниченной ответственностью «Таиф-СТ» кв.м 9,26 Круглосуточно
Дератизация Общество с ограниченной ответственностью «СанДезАрт» кв.м 0,11 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО ООО «ПЖКХ» кв.м 0,22 2 раза в неделю
Содержание внутридомовых мест общего пользования Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 19,70
Содержание придомовой территории Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 12,13
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 8,71
Техническое обслуживание и содержание водопроводно-канализационных сетей Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м ВС – 7,21
ВО – 2,05
Энергоснабжение мест общего пользования кв.м 6,68
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м 8,74
Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентилирования кв.м 9,86



Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2017 году по ул. П. Лумумбы, д. 44

Наименование работ Поставщик работы, услуги Единица измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Содержание лифтов Общество с ограниченной ответственностью «Таиф-СТ» чел. 304,55 Круглосуточно
Дератизация Общество с ограниченной ответственностью «СанДезАрт» кв. 1,92 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО ООО «ПЖКХ» чел. 38,60 2 раза в неделю
Содержание внутридомовых мест общего пользования Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 4,33
Содержание придомовой территории Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 4,75
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 0,33
Текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 9,55
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 4,41
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 3,16
Освещение мест общего пользования чел. 26,88
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м. 8,13
Телевизионная антенна кв. 10,5



Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту на ул. Гоголя д. 24 в 2017 году

Вид коммунального ресурса Поставщик коммунальных услуг Единица измерения Объем закупленных ресурсов Стоимость закупленных ресурсов без НДС, руб.
Газ ЗАО «Газпром Межрегионгаз Казань» тыс. м3 431,31 2 208 039,62
Водоотведение МУП «Водоканал» м3 2 311 30 227,29
Электроснабжение ОАО «Татэнергосбыт» кВт. ч 275 956 571 812,10



Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44 в 2017 году

Вид коммунального ресурса Поставщик коммунальных услуг Единица измерения Объем закупленных ресурсов Стоимость закупленных ресурсов без НДС, руб.
Газ ЗАО «Газпром Межрегионгаз Казань» тыс. м3 261,44 1 337 047,35
Водоотведение МУП «Водоканал» м3 5 271 68 956,59
Электроснабжение ОАО «Татэнергосбыт» кВт. ч 277 632 824 404,72



Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2017 году по объекту МКД ул. Гоголя, д. 24

Вид коммунального ресурса Единица измерения Установленный тариф, без НДС Дата и № нормативного акта
Отопление руб./Гкал 1 п/г — 1 285,32
2 п/г — 1 337,10		 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 3-11/э от 16.12.2016г.
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г – 42,93
2 п/г – 44,26		 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-31/кс от 09.12.2016г.



Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2017 году по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44

Вид коммунального ресурса Единица измерения Установленный тариф, без НДС Дата и № нормативного акта
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г – 42,93
2 п/г – 44,26		 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-31/кс от 09.12.2016 г.



Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2017г. по объекту МКД ул. Гоголя, д. 24

вид коммунальной услуги ед. изм. тариф (цена), руб. с НДС
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г – 50,66
2 п/г – 52,23
Канализация руб./куб.м. 1 п/г – 15,14
2 п/г – 16,59
Теплоэнергия Руб./Гкал 1 п/г — 1516,68
2 п/г — 1577,78
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г – 2,76
2 п/г – 2,86
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г – 1,58
2 п/г – 1,74



Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2017г. по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44

Вид коммунальной услуги Ед. измерения Тариф (цена), руб. с НДС
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г-50,66
2 п/г-52,23
Канализация руб./куб.м. 1 п/г-15,14
2 п/г-16,59
Газ руб./тыс.м3 6030,81
Электроэнергия одноставочный тариф руб./кВт.час 1 п/г-3,43
2 п/г-3,56
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г-3,94
2 п/г-4,09
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г-2,26
2 п/г-2,49

Раскрытие информации за 2016 год

Информация, подлежащая раскрытию управляющими организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» за 2016 год

Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование юридического лица ООО «КАРСАР»
ФИО руководителя управляющей организации Раимов Асаф Магсумович
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица:

— основной государственный регистрационный номер;

— дата присвоения регистрационного номера;

— наименование органа, принявшего решение о регистрации

  

1021607354196

14.10.2002г.

МРИ МНС РФ № 11 по РТ
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

— почтовый адрес;

— контактный телефон;

— адрес электронной почты

  

 

420064, г. Казань, Оренбургский тр., 144

537-14-55, 295-03-05

info@karsar.tmweb.ru, gogol-24@mail.ru, gildom-44@yandex.ru
Режим работы управляющей организации Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00.

Суббота, воскресенье — выходные дни.

Диспетчерская служба – все дни, круглосуточно
Перечень МКД, находящихся в управлении г. Казань, ул. Гоголя, дом 24

г. Казань, ул. Патриса Лумумбы, дом 44
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году —
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций Не является членом СРО и других объединений

 

Перечень домов, находящихся в управлении

№
п/п		 Адрес дома Общая площадь помещений дома, кв.м
1 г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Гоголя, д. 24 34 512,90
2 г. Казань, Советский р-н, ул. П. Лумумбы, д. 44 18 074,80
Итого 52 587,70

 

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации по управлению многоквартирными домами за 2016 год

№
п/п		 Адрес дома Площадь жилого помещения, кв. м Предъявлено (начислено) к оплате за 2016 г. без НДС,тыс. руб. Получено за предоставленные услуги за 2016 г.без НДС,тыс. руб. Сумма задолженности потребителей на 01.01.2017г. без НДС, тыс. руб.
1 Респ. Татарстан, г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Гоголя, д. 24 12 825,9 17 767,99 19 764,03 2 881,39
2 Респ. Татарстан, г. Казань, Советский р-н, ул. Патриса Лумумбы, д. 44 10 472,90 8 845,91 8 759,99 1 747,59
Всего 23 298,8 26 613,9 28 524,02 4 628,98

 

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД ул. Гоголя, д. 24 и МКД ул. П. Лумумбы, д. 44 за 2016 год

№п/п Статья расхода Сумма без НДС, тыс. руб.
1 Амортизация 2 389,96
2 Оплата труда с отчислениями 5 688,93
3 Коммунальные услуги 7 777,58
4 Материальные затраты 976,55
5 Охрана 2 116,71
6 Дезинсекция, дератизация 21,90
7 Вывоз мусора 67,96
8 Страхование 67,98
9 Текущий ремонт и ТО 3 283,37
10 Прочие 1 703,34
11 Инкассация 12,58
12 Накладные 300,03
Итого 24 406,89

 

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов, в том числе:

Вид коммунальных услуг Производители (поставщики) услуг
Холодная вода для нужд ГВС ООО «КАРСАР»
Отопление ООО «КАРСАР»
Газоснабжение ЗАО «Газпром Межрегионгаз Казань»
Электроснабжение ОАО «Татэнергосбыт»
Водоотведение МУП «Водоканал»
Горячее водоснабжение ООО «КАРСАР»
Холодное водоснабжение ООО «КАРСАР»

 

Перечень жилищных услуг:

  • уборка подъездов и мест общего пользования;
  • содержание придомовой территории;
  • вывоз твердых бытовых отходов;
  • дезинсекция, дератизация;
  • лифт;
  • ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение;
  • ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией:

  1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.
  2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.
  3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.
  4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.
  5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
  6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).
  7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.
  8. Участие в составлении соответствующих актов.
  9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.
  10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.
  11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.
  12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.
  13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.
  14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.
  15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.
  16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.
  17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.
  18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.
  19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).
  20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.
  21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).
  22. Формирование счетов-фактур.
  23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.
  24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
  25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.
  26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

 

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

  1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД: Приложение № 1 (ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).
  2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества МКД и сведения о его выполнении

План работ ООО «КАРСАР» по содержанию и ремонту общего имущества объекта МКД по ул. Гоголя, д. 24 на 2016 год, тыс. руб., без НДС

Ремонт ОС Январь Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Декабрь Итого
Ремонт системы химводоочистки 338,98 338,98 338,98 1016,94
Ремонт насосной станции 254,24 254,24
ТО ДГУ 127,12 127,12
Закупка ламп и расходных материалов 127,12 127,12 254,24
ТО трансформаторов 84,75 84,75 169,50
Чистка котлов 101,69 110,17 211,86
Промывка и опресовка котлов 127,12 127,12
Замена насоса скважины 169,49 169,49
Ремонт кровли блоков 338,98 338,98 338,98 1016,94
Замена спайдерного остекления 423,73 423,73 847,46
Ремонт фасада (гранит) 127,12 127,12 254,24
ИТОГО ремонт 254,24 127,12 127,12 805,08 906,77 788,13 635,60 508,48 169,49 127,12 4449,15

 

Фактический объем работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Гоголя д. 24 за 2016 год

Наименование выполненных работ за период Период выполнения Стоимость работ без НДС, руб.
Замена гребенок насосной станция марки Grundfoss блок «В» апрель 43 694,93
Укрепление перекрытия шахты пасс. лифта блок Б май 185 593,22
Ремонт приточной установки П-3 (блок Г) июль, декабрь 17 947,47
Устройство покрытия кровли из керамогранитных плит на кровле блока Б и Г август 316 261,40
Испытание и измерение э/оборудования корпуса В, Г март 73 718,00
Ремонт и ТО мембранного дегазификатора февраль 14 329,53
Ремонт. работы по замене насоса для водоснабжения март 112 834,46
ТО системы очистки воды обратного осмоса май 10 482,11
ТО системы УФ стерилизаторов май 28 389,87
ТО и замена фильтр. засыпки в системе очистки воды д/водоснабжения июль 304 120,91
Комплекс работ по замене фильтров обезжелезивания и сорбционной очистки, замене гидравлически сбалансированных клапанов и ТО системы обратного осмоса декабрь 49 337,85
Тех. освидетельствование лифтов май 36 000,00
Техническое обслуживание лифтов ежемесячно 523 411,50
Ремонт привода калитки помещения охраны въездов декабрь 12 891,59
Ремонт погрузчика Мустанг май 6 939,34
Работы по заборному ограждению сеткой июнь 116 917,49
Калитка в существующие ворота и подключение к системе автомат июнь 151 135,68
Ремонт гранитных плит парапетов, площадки придомовой территории август 371 027,48
Ремонт погрузчика Мустанг октябрь, декабрь 29 106,28
Ремонт приточной вентиляционной установки котельной февраль 14 603,76
Ремонт насоса в котельной март 12 011,04
Ремонт запорной арматуры котельной август 41 709,52
Испытания, электроизмерение силовых трансформаторов ноябрь 41 263,14
Блок защиты автоматического выключателя январь 71 619,95
Диагностика, замена контактров в щите помещения №1016 энергокорпуса ноябрь 18 472,54
Итого 2 603 819,04

 

План работ ООО «КАРСАР» по ремонту общего имущества объекта П. Лумумбы, 44 на 2016 год

Ремонт ОС Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Итого
Ремонт подъездов 169,49 169,49 169,49 508,47
Ремонт кровли 296,61 338,98 635,59
Замена узла учета газа в котельной 635,59 635,59 1271,18
Замена вент. установок 296,61 322,03 618,64
Ремонт системы хим. водоочистки 254,24 254,24
Ремонтные работы котельной 211,86 127,12 338,98
Замена насосной станции холодного водоснабжения 406,78 406,78
Замена насоса скважины 169,49 169,49
ВСЕГО 406,78 932,20 1186,43 423,73 322,03 254,24 338,98 169,49 169,49 4 203,37

 

Работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. П. Лумумбы, д. 44 за 2016 год

Наименование выполненных работ за период Период выполнения Стоимость работ без НДС, руб.
Ремонт подъездов 1,2,3 июль 10 230,51
Ремонт подъездов и лифтов сентябрь 18 476,35
Покраска детской площадки сентябрь 6 241,95
Ремонт кровли октябрь 73 431,56
Техническое освидетельствование лифтов сентябрь 16 600,00
ТО лифтов ежемесячно 311 186,40
Поверка счетчиков водоснабжения июнь 2 653,35
Предохранитель без токоограничения 600В АС/170В 2 ед. март, апрель 6 400,68
Ремонт котельной июль 30 022,08
Электромагнитный клапан Asco Gtntral для котельной ноябрь 24 785,16
Ремонт напольного покрытия котельной декабрь 6 306,30
ТО сетей газоснабжения 1 раз в квартал 4 283,13
ТО газовой котельной ежемесячно 83 894,38
Наладка водно-химического режима водоподготовительной установки апрель 39 704,20
Поверка приборов сентябрь 2 189,11
Проверка технического состояния систем дымоотвода июнь 2 639,44
Итого 639 044,59

 

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2016 год

Количество случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2016 год (ед.) – 0.

Сумма перерасчета собственникам помещений за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2016 год (руб.) – 0.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2016 год

Количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2016 год (ед.) – 0.

Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество оказываемых коммунальных услуг соответствует требованиям предъявляемыми Постановлениями Правительства РФ № 354 от 06.05.011г. «О предоставлении коммунальных услуг домов» и № 857 от 27.08.2012г. «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов

За 2016 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

 

Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2016 году по ул. Гоголя д. 24

Наименование работ Поставщик работы, услуги Единица измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Содержание лифтов Общество с ограниченной ответственностью «Таиф-СТ» кв.м 8,94 Круглосуточно
Дератизация Общество с ограниченной ответственностью «СанДезАрт» кв.м 0,14 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО ООО «ПЖКХ» кв.м 0,24 2 раза в неделю
Содержание внутридомовых мест общего пользования Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 22,56
Содержание придомовой территории Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 11,70
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 8,23
Техническое обслуживание и содержание водопроводно-канализационных сетей Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м ВС – 6,91ВО – 1,68
Энергоснабжение мест общего пользования кв.м 6,44
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м 8,26
Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентилирования кв.м 8,64

 

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2016 году по ул. П. Лумумба, д. 44

Наименование работ Поставщик работы, услуги Единица измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Содержание лифтов Общество с ограниченной ответственностью «Таиф-СТ» чел. 304,56 Круглосуточно
Дератизация Общество с ограниченной ответственностью «СанДезАрт» кв. 1,92 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО ООО «ПЖКХ» чел. 38,60 2 раза в неделю
Содержание внутридомовых мест общего пользования Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 4,34
Содержание придомовой территории Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 4,75
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 0,34
Текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 9,55
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 4,41
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения Общество с ограниченной ответственностью «КАРСАР» кв.м 3,17
Освещение мест общего пользования чел. 25,90
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м. 8,14
Телевизионная антенна кв. 10,50

 

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту на ул. Гоголя д. 24 в 2016 году

Вид коммунального ресурса Поставщик коммунальных услуг Единица измерения Объем закупленных ресурсов Стоимость закупленных ресурсов без НДС, руб.
Газ ЗАО «Газпром Межрегионгаз Казань» тыс. м3 437,94 2 208 374,32
Водоотведение МУП «Водоканал» м3 2 392 101 550,18
Электроснабжение ОАО «Татэнергосбыт» кВт. ч 287 749 552 949,51

 

Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44 в 2016 году

Вид коммунального ресурса Поставщик коммунальных услуг Единица измерения Объем закупленных ресурсов Стоимость закупленных ресурсов без НДС, руб.
Газ ЗАО «Газпром Межрегионгаз Казань» тыс. м3 279,08 1 407 353,14
Водоотведение МУП «Водоканал» м3 5 098 64 117,96
Электроснабжение ОАО «Татэнергосбыт» кВт. ч 241 632 674 621,96

 

Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2016 году по объекту МКД ул. Гоголя, д. 24

Вид коммунального ресурса Единица измерения Установленный тариф, без НДС Дата и № нормативного акта
Отопление руб./Гкал 1 п/г — 1 233,33
2 п/г — 1 285,32		 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 5-20/тэ от 05.11.2015г.
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г – 41,99
2 п/г – 42,93		 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-28/кс от 13.11.2015г.

 

Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2016 году по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44

Вид коммунального ресурса Единица измерения Установленный тариф, без НДС Дата и № нормативного акта
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г – 41,99
2 п/г – 42,93		 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-28/кс от 13.11.2015г.

 

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2016г. по объекту МКД ул. Гоголя, д. 24

Вид коммунальной услуги Ед. изм. Тариф (цена) без НДС, руб.
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г — 41,99
2 п/г – 42,93
Канализация руб./куб.м. 1 п/г – 12,52
2 п/г – 12,83
Газ руб./тыс. м3 5 042,59
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г – 2,18
2 п/г — 2,34
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г — 1,23
2 п/г — 1,34

 

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2016г. по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44

Вид коммунальной услуги Ед. изм. Тариф (цена) без НДС, руб.
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г — 41,99
2 п/г – 42,93
Канализация руб./куб.м. 1 п/г – 12,52
2 п/г – 12,83
Газ руб./тыс. м3 5 042,83
Электроэнергия одноставочный тариф руб./кВт.час 1 п/г — 2,71
2 п/г — 2,91
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г – 3,12
2 п/г — 3,34
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г — 1,76
2 п/г – 1,92

Раскрытие информации за 2015 год

Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010г. за 2015 год

1. Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование юридического лица ООО «КАРСАР»
ФИО руководителя управляющей организации Раимов Асаф Магсумович
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица:- основной государственный регистрационный номер- дата присвоения регистрационного номера- наименование органа, принявшего решение о регистрации 102160735419614.10.2002г.

МРИ МНС РФ № 11 по РТ
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

— почтовый адрес

— контактный телефон

— адрес электронной почты

  

420064, г. Казань, Оренбургский тр., 144

537-14-55, 295-03-05

info@karsar.tmweb.ru, gogol-24@mail.ru,gildom-44@yandex.ru
Режим работы управляющей организации Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00 до 17.00 обед с 12.00 до 13.00, кроме: суббота, воскресенье выходные дни.

Диспетчерская служба – все дни, круглосуточно
Перечень МКД, находящихся в управлении г. Казань, ул. Гоголя, дом 24

г. Казань, ул. Патриса Лумумбы, дом 44
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году —
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций Не является членом СРО и других объединений

1.1 Перечень домов, находящихся в управлении

№
п/п		 Адрес дома Общая площадь помещений дома, кв.м
1 г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Гоголя, д. 24 34 512,90
2 г. Казань, Советский р-н, ул. Патриса Лумумбы, д. 44 18 074,80
Итого 52 587,70

 

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации по управлению многоквартирными домами за 2015 год

2.1.Сведения о доходах, полученные за 2015 год.

Предъявлено (начислено) к оплате за 2015 г. без НДС,тыс. руб. Получено за предоставленные услуги за 2015 г.без НДС,тыс. руб. Сумма задолженности потребителей на 01.01.2016г. без НДС, тыс. руб.
УПРАВЛЕНИЕ МКД 22 846 454,7 20 167 992,77 6 537 720,86

 

2.2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению за 2015 год.

№п/п Статья расхода Сумма без НДС, тыс. руб.
1 Амортизация 2 487,04
2 Оплата труда с отчислениями 5 984,40
3 Коммунальные услуги 7 265,26
4 Материальные затраты 853,43
5 Охрана 3 790,53
6 Дезинсекция, дератизация 17,76
7 Вывоз мусора 68,74
8 Страхование 87,43
9 Текущий ремонт и ТО 3 873,20
10 Прочие 186,42
11 Инкассация 12,66
12 Накладные 228,23
Итого 24 855,09

 

3.Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491.

ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

  • холодное водоснабжение;
  • горячее водоснабжение;
  • водоотведение;
  • электроснабжение;
  • теплоснабжение.

ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ:

  • уборка подъездов и мест общего пользования;
  • содержание придомовой территории;
  • вывоз твердых бытовых отходов;
  • дезинсекция, дератизация;
  • лифт;
  • ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение;
  • ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

3.2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией:

3.2.1 Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.

3.2.2 Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.

3.2.3 Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.

3.2.4 Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.

3.2.5 Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

3.2.6 Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).
3.2.7 Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.

3.2.8 Участие в составлении соответствующих актов.

3.2.9 Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.

3.2.10 Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.

3.2.11 По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

3.2.12 Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.

3.2.13 Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.

3.2.14 Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.

3.2.15 Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

3.2.16 Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

3.2.17 Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.

3.2.18 Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.

3.2.19 Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).

3.2.20 Ведение технического и эксплуатационного паспортов.

3.2.21 Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).

3.2.22 Формирование счетов-фактур.

3.2.23 Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.

3.2.24 Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

3.2.25 Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.

3.2.26 Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

4.1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД: Приложение № 1 (ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).

4.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.

4.2.1 Работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Гоголя д. 24 за 2015 год:

Наименование выполненных работ за период Период выполнения Стоимость работ без НДС, руб.
Текущий ремонт котельной март, июль, сентябрь-ноябрь 205 850,87
Ремонт системы очистки воды для водоснабжения август 152 736,69
Ремонт насосного оборудования канализации октябрь 86 271,19
Ремонтные работы по замене светопрозрачных конструкций «спайдер» ноябрь 706 699,94
Ремонт крыши жилых домов ноябрь 1 314 700,85
Ремонт обогреваемого кабеля крыльца блока В ноябрь 22 604,75
Работы по восстановлению систем диспетчериз. и автоматизации май 313 841,18
Ремонт откатных ворот с заменой привода на КПП май 21 016,95
ТО пассажирских лифтов ежемесячно 523 411,50
Техническое освидетельствование и электроизмерения лифтов июль 33 280,00
ТО котельной 1 раз в квартал 20 806,52
Проверка технического состояния дымохода май 8 193,00
Поверка измерительных приборов и автоматики сентябрь 7 012,38
ТО котлов ежемесячно 208 164,00
Испытания электроустановок котельной сентябрь 44 000,00
Тех.обслуживание системы обратного осмоса январь 24 512,71
Тех.обслуживание системы очистки воды для водоснабжения ноябрь 13 898,00
Монтаж и пуско-наладка системы очистки воды (блок А,Б,В,Г) январь 30 508,47
Электроизмерит. работы на э/установках блок А, Б сентябрь 29 237,29
Испытание средств защиты (боты, перч. и пр.) февраль 10 750,00
Итого 3 777 496,29

 

4.2.2 Работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Патриса Лумумбы д. 44 за 2015 год:

Наименование выполненных работ за период Период выполнения Стоимость работ без НДС, руб.
Ремонт насоса системы водоснабжения август 42 288,13
Ремонт газовой горелки газового котла в котельной блок А П.Лум.44 (инв1765) декабрь 65 000,00
Ремонт кровли входных групп октябрь 93 152,00
Ремонт брусчатки тротуара октябрь 86 392,04
ремонт шлагбаума на КПП июль 10 189,98
ТО пассажирских лифтов ежемесячно 311 186,40
Техническое освидетельствование и электроизмерения лифтов октябрь 16 600,00
ТО котельной ежеквартально 6 860,96
Проверка технического состояния дымохода май 4 454,00
Поверка измерительных приборов и автоматики сентябрь 10 706,46
ТО котлов ежемесячно 141 570,00
Электроизмерительные работы июль 7 903,95
ИТОГО 796 303,92

4.3. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2015 год.
Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2015 год не было.

4.4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2015 год.
Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2015 год не было.

4.5. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)
Качество коммунальных услуг не ниже требований, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

5.1. За 2015 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2015 году по ул. Гоголя д. 24

Наименование работ Единица измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Содержание лифтов кв.м 9,12 Круглосуточно
Дератизация кв.м 0,12 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО кв.м 0,25 2 раза в неделю
Содержание внутридомовых мест общего пользования кв.м 13,89
Содержание придомовой территории кв.м 10,27
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения кв.м 7,99
Техническое обслуживание и содержание водопроводно-канализационных сетей кв.м ВС — 5,43

ВО — 1,74
Энергоснабжение мест общего пользования кв.м 5,60
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м 8,38
Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентилирования кв.м 9,97

 

 

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2015 году по ул. Патриса Лумумба д. 44

Наименование работ Единица Измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Содержание лифтов кв.м 287,56 Круглосуточно
Дератизация кв.м 1,92 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО кв.м 39,60 2 раза в неделю
Содержание внутридомовых мест общего пользования кв.м 4,32
Содержание придомовой территории кв.м 5,39
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения кв.м 0,30
Текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории кв.м 0,78
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления кв.м 4,24
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения кв.м 2,99
Освещение мест общего пользования чел. 25,20
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м. 8,20
Телевизионная антенна чел. 10,00

 

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1. Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту на ул. Гоголя д. 24 в 2015 году.

Вид коммунального ресурса Поставщик коммунальных услуг Единица измерения Объем закупленных ресурсов Стоимость закупленных ресурсов без НДС, руб.
Газ ЗАО «Газпром Межрегионгаз Казань» куб.м. 789,314 3 815 794,49
Водоотведение МУП «Водоканал» куб.м. 1 867 22 531,9
Электроснабжение ОАО «Татэнергосбыт» кВт.ч 2 264 311,60 4 132 920,3

 

7.2. Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту на ул. П. Лумумбы д. 44 в 2015 году.

Вид коммунального ресурса Поставщик коммунальных услуг Единица измерения Объем закупленных ресурсов Стоимость закупленных ресурсов без НДС, руб.
Газ ЗАО «Газпром Межрегионгаз Казань» куб.м. 566,831 2 735 983,08
Водоотведение МУП «Водоканал» куб.м. 4 923 58 920,37
Электроснабжение ОАО «Татэнергосбыт» кВт.ч 368 194,94 961 964,28

 

7.3. Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2015 году по объекту на ул. Гоголя д. 24.

Вид коммунального ресурса Единица измерения Установленный тариф, без НДС Дата и № нормативного акта
Отопление руб./Гкал 1 п/г — 1 135,54

2 п/г — 1 233,33

 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 5-37/тэ от 10.12.2014г.
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г – 40,66

2 п/г – 41,99

 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-41/кс от 05.12.2014г.

 

7.4. Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2015 году по объекту на ул. П. Лумумбы д. 44.

Вид коммунального ресурса Единица измерения Установленный тариф, без НДС Дата и № нормативного акта
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г – 40,66

2 п/г – 41,99

 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-41/кс от 05.12.2014г.

 

7.5. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2015г. по объекту на ул. Гоголя д. 24.

Вид коммунальной услуги Ед. изм. Тариф (цена) без НДС, руб.
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г — 40,66

2 п/г — 41,99
Канализация руб./куб.м. 1 п/г – 11,54

2 п/г – 12,52
Газ руб./тыс.куб.м 4 834,32
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г — 1,92

2 п/г — 2,18
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г — 1,42

2 п/г — 1,23

 

7.6. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2015г. по объекту на ул. Патриса Лумумбы д. 44.

Вид коммунальной услуги Ед. изм. Тариф (цена) без НДС, руб.
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г — 40,66

2 п/г — 41,99
Канализация руб./куб.м. 1 п/г – 11,54

2 п/г – 12,52
Газ руб./тыс.куб.м 4 834,32
Электроэнергия одноставочный тариф руб./кВт.час 1 п/г — 2,53

2 п/г — 2,71
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г – 2,75

2 п/г — 3,12
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г — 2,03

2 п/г – 1,76

Раскрытие информации за 2014 год

Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010г. за 2014 год

1. Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование юридического лица ООО «КАРСАР»
ФИО руководителя управляющей организации Раимов Асаф Магсумович
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица:

— основной государственный регистрационный номер

— дата присвоения регистрационного номера

— наименование органа, принявшего решение о регистрации

  

 

1021607354196

 

14.10.2002г.

 

МРИ МНС РФ № 11 по РТ
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

— почтовый адрес

— контактный телефон

— адрес электронной почты

  

 

420064, г. Казань, Оренбургский тр., 144

537-14-55, 295-03-05

info@karsar.tmweb.ru , gogol-24@mail.ru, gildom-44@yandex.ru
Режим работы управляющей организации Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00 до 17.00 обед с 12.00 до 13.00, кроме: суббота, воскресенье выходные дни.

Диспетчерская служба – все дни, круглосуточно.
Перечень МКД, находящихся в управлении г. Казань, ул. Гоголя, дом 24

г. Казань, ул. Патриса Лумумбы, дом 44
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году —
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций Не является членом СРО и других объединений

 

Перечень домов, находящихся в управлении

№
п/п		 Адрес дома Общая площадь помещений дома, кв.м
1 г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Гоголя, д. 24 34 512,70
2 г. Казань, Советский р-н, ул. Патриса Лумумбы, д. 44 18 211,60
Итого 52 724,30

 

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

2.1. Сведения о доходах, полученные за 2014 год.

ЖИЛОЙ ДОМ предъявлено (начислено) к оплате за 2014 г., тыс. руб., без НДС получено за предоставленные услуги за 2014 г., тыс. руб., без НДС сумма задолженности потребителей на 01.01.2015г., тыс. руб., без НДС
УПРАВЛЕНИЕ МКД 22 475,61 23 246,22 3731,99

 

2.1 Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению за 2014 год.

Статья расхода Сумма без НДС, тыс. руб.
Амортизация 2 458,38
Оплата труда с отчислениями 5 913,51
Коммунальные услуги 6 385,94
Материальные затраты 897,60
Охрана 3 246,80
Дезинсекция, дератизация 17,82
Вывоз мусора 73,78
Страхование 90,52
Текущий ремонт и ТО 1 966,37
Прочие 808,52
Инкасация 804,63
Итого 22 663,87

 

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1.Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

1. ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

1.1. Холодное водоснабжение;

1.2. Горячее водоснабжение;

1.3. Водоотведение;

1.4. Электроснабжение;

1.5. Теплоснабжение.

2. ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ:

2.1 Уборка подъездов и мест общего пользования

2.2 Содержание придомовой территории

2.3 Вывоз твердых бытовых отходов;

2.4 Дезинсекция, дератизация

2.5 Лифт

2.6 ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение

2.7 ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

3.2.Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией

1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.

2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.

3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.

4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.

5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).

7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.

8. Участие в составлении соответствующих актов.

9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.

10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.

11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.

13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.

14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.

15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.

18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.

19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).

20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.

21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).

22. Формирование счетов-фактур.

23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.

24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.

26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД : Приложение № 1 (ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).

2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома

2.1. План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Гоголя д. 24:

— текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Патриса Лумумбы д. 44 на 2014 год:

— текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории;

-текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Гоголя д. 24 за 2014 год:

Наименование работ Стоимость работ, руб., без НДС
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения 40 900

 

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Патриса Лумумбы д. 44 за 2014 год:

Наименование работ Стоимость работ, руб., без НДС
Ремонт системы теплоснабжения 100 987,20
Ремонт внутридомовой инженерной системы ХВС 37 845,37

 

2.2.Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2014 год

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2014 год не было.

2.3.Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014 год

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014 год не было.

2.4.Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество коммунальных услуг не ниже требований, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

5.1. За 2014 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014 год по ул. Гоголя д. 24:

Наименование работ Единица Измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Услуги лифтового хозяйства кв.м 8,81 Круглосуточно
Дератизация кв.м 0,11 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО кв.м 0,26 2 раза в неделю
Уборка внутридомовых мест общего пользования кв.м 19,41 1 раз в сутки
Уборка придомовой территории кв.м 9,97 1 раз в сутки
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения кв.м 8,12
Техническое обслуживание и содержание водопроводно-канализационных сетей кв.м 7,06

 
Энергоснабжение мест общего пользования кв.м 4,9
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м 8,11
Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентилирования кв.м 9,13
Содержание подъемников кв.м 0,98

 

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014 год по ул. Патриса Лумумба д. 44:

Наименование работ Единица Измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Услуги лифтового хозяйства чел. 453,42 Круглосуточно
Дератизация квартира 1,83 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО чел. 39,53 2 раза в неделю
Уборка внутридомовых мест общего пользования кв.м 4,03 1 раз в сутки
Уборка придомовой территории кв.м 4,23 1 раз в сутки
Текущий ремонт и содержание оборудования электроснабжения кв.м 0,40
Текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории кв.м —
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления кв.м 3,66
Текущий ремонт и содержание водопроводно-канализационных сетей кв.м 2,57

 
Освещение мест общего пользования чел. 22,55
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м 7,8
Телевизионная антенна кв.м 10
Кондиционирование квартира

 

 492,3

 

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. Гоголя д. 24 на 2014 год.

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОБЪЕМ ЗАКУПАЕМЫХ РЕСУРСОВ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СТОИМОСТЬ ЗАКУПЛЕННЫХ РЕСУРСОВ, руб. без НДС
Газ ЗАО «Татгазинвест» 438,5 куб.м. 2 020 841,97
Водоотведение МУП «Водоканал» 3185 куб.м. 36 218,72
Электроснабжение ОАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ» 693 668,26 кВт.ч 1 192 104,24

 

7.1.2 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. П. Лумумбы д. 44 на 2014 год.

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОБЪЕМ ЗАКУПАЕМЫХ РЕСУРСОВ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СТОИМОСТЬ ЗАКУПЛЕННЫХ РЕСУРСОВ, руб. без НДС
Газ ЗАО «Татгазинвест» 275,5 куб.м. 1 267 564,48
Водоотведение МУП «Водоканал» 5205 куб.м. 55 068,90
Электроснабжение ОАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ» 280 236,85 кВт.ч 692 803,30

 

7.2.1 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2014 год по ул. Гоголя д. 24

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ УСТАНОВЛЕННЫЙ ТАРИФ № и ДАТА НОРМОТИВНОГО АКТА
отопление руб./Гкал 1 п/г-1116,77

2 п/г-1 135,54

 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 5-30/э от 15.11.2013г.
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 40,66 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-41/кс от 15.11.13

 

7.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2014 год по ул. П. Лумумбы д. 44

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ УСТАНОВЛЕННЫЙ ТАРИФ № и ДАТА НОРМОТИВНОГО АКТА
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 40,66 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-41/кс от 15.11.13

 

7.3.1. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2014 году по ул. Гоголя д. 24

Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г-40,66

2 п/г-40,66
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г-1,856

2 п/г-1,924
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г-1,364

2 п/г-1,415
Канализация руб./куб.м.  

1 п/г-11,31

2 п/г-11,54

 

7.3.2. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2014 году по ул. Патриса Лумумбы д. 44

Отопление руб./Гкал 1 п/г- 1076,49

2 п/г- 1076,49
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г-40,66

2 п/г-40,66
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г-2,65

2 п/г-2,75
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г-1,95

2 п/г-2,03
Канализация руб./куб.м.  

1 п/г-11,31

2 п/г-11,54

Раскрытие информации за 2013 год

Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010г. за 2013 год

1. Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование юридического лица ООО «КАРСАР»
ФИО руководителя управляющей организации Раимов Асаф Магсумович
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица:- основной государственный регистрационный номер- дата присвоения регистрационного номера- наименование органа, принявшего решение о регистрации 102160735419614.10.2002г.МРИ МНС РФ № 11 по РТ
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации- почтовый адрес- контактный телефон- адрес электронной почты 420064, г. Казань, Оренбургский тр., 144537-14-55, 295-03-05 info@karsar.tmweb.ru , gogol-24@mail.ru, gildom-44@yandex.ru
Режим работы управляющей организации Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00 до 17.00 обед с 12.00 до 13.00, кроме: суббота, воскресенье выходные дни.Диспетчерская служба – все дни, круглосуточно.
Перечень МКД, находящихся в управлении г. Казань, ул. Гоголя, дом 24г. Казань, ул. Патриса Лумумбы, дом 44
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году —
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций Не является членом СРО и других объединений

 

Перечень домов, находящихся в управлении

№
п/п		 Адрес дома Общая площадь помещений дома, кв.м
1 г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Гоголя, д. 24 34 512,70
2 г. Казань, Советский р-н, ул. Патриса Лумумбы, д. 44 18 211,60
Итого 52 724,30

 

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

2.1. Сведения о доходах, полученные за 2013 год.

ЖИЛОЙ ДОМ предъявлено (начислено) к оплате за 2013 г., тыс. руб., без НДС получено за предоставленные услуги за 2013 г., тыс. руб., без НДС сумма задолженности потребителей на 2013г., тыс. руб., без НДС
УПРАВЛЕНИЕ МКД 19 396,39 14 844,43 4 551,96

2.2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению за 2013 год.

Статья расхода Сумма без НДС, тыс. руб.
Амортизация 2 420,10
Оплата труда с отчислениями 5 379,72
Коммунальные услуги 4 477,45
Материальные затраты 872,57
Охрана 2 079,51
Дезинсекция, дератизация 17,82
Вывоз мусора 67,78
Страхование 103,63
Текущий ремонт и ТО 3 155,22
Прочие 690,03
Инкасация 762,03
Итого 20 025,86

 

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

1. ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

1.1 Холодное водоснабжение;

1.2 Горячее водоснабжение;

1.3 Водоотведение;

1.4 Электроснабжение;

1.5 Теплоснабжение.

2. ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ:

2.1 Уборка подъездов и мест общего пользования

2.2 Содержание придомовой территории

2.3 Вывоз твердых бытовых отходов;

2.4 Дезинсекция, дератизация

2.5 Лифт

2.6 ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение

2.7 ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

3.2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией

1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.

2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.

3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.

4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.

5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).

7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.

8. Участие в составлении соответствующих актов.

9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.

10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.

11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.

13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.

14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.

15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.

18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.

19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).

20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.

21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).

22. Формирование счетов-фактур.

23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.

24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.

26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД : Приложение № 1 ( ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).

2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома

2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Гоголя д. 24:

— текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Патриса Лумумбы д. 44 на 2013 год:

— текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории;

— текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

 

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Гоголя д. 24 за 2013 год:

Наименование работ Стоимость работ, руб., без НДС
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения 843 868,00

 

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Патриса Лумумбы д. 44 за 2013 год:

Наименование работ Стоимость работ, руб., без НДС
Текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории 61 910,00
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления 86 827,00
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения 106 200,00

2.2 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2013 год

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2013 год не было.

2.3 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2013 год

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2013 год не было.

2.4 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество коммунальных услуг не ниже требований, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

5.1. За 2013 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

 

6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 год по ул. Гоголя д. 24:

Наименование работ Единица Измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Услуги лифтового хозяйства кв.м 8,33 Круглосуточно
Дератизация кв.м 0,11 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО кв.м 0,41 2 раза в неделю
Уборка внутридомовых мест общего пользования кв.м 10,12 1 раз в сутки
Уборка придомовой территории кв.м 6,62 1 раз в сутки
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения кв.м 7,48

 
Техническое обслуживание и содержание водопроводно-канализационных сетей кв.м 6,54

 
Энергоснабжение мест общего пользования кв.м 6,01
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м 7,98
Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентилирования кв.м 8,7
Содержание подъемников кв.м 1,43  

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 год по ул. Патриса Лумумба д. 44:

Наименование работ Единица Измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Услуги лифтового хозяйства чел. 251,48 Круглосуточно
Дератизация квартира 1,83 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Вывоз ТБО чел. 27,64 2 раза в неделю
Уборка внутридомовых мест общего пользования кв.м 2,79 1 раз в сутки
Уборка придомовой территории кв.м 3,57 1 раз в сутки
Текущий ремонт и содержание оборудования электроснабжения кв.м 0,45
Текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории кв.м 0,38
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления кв.м 3,17
Текущий ремонт и содержание водопроводно-канализационных сетей кв.м 2,12

 
Освещение мест общего пользования чел. 25,42
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м 7,79
Видеонаблюдение кв.м —
Кондиционирование квартира

 

 549,33

 

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. Гоголя д. 24 на 2013 год.

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОБЪЕМ ЗАКУПАЕМЫХ РЕСУРСОВ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СТОИМОСТЬ ЗАКУПЛЕННЫХ РЕСУРСОВ, руб. без НДС
Газ ЗАО «Татгазинвест» 425,57 куб.м. 1 646 480,14
Электроснабжение ОАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ» 817 789,74 кВт.ч 1 304 837,52

 

7.1.2 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. П. Лумумбы д. 44 на 2013 год.

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОБЪЕМ ЗАКУПАЕМЫХ РЕСУРСОВ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СТОИМОСТЬ ЗАКУПЛЕННЫХ РЕСУРСОВ, руб. без НДС
Газ ЗАО «Татгазинвест» 253,42 куб.м. 1 185 280,99
Водоотведение МУП «Водоканал» 4 980 куб.м. 54 776,84
Электроснабжение ОАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ» 251 539,20 кВт.ч 379 304,27

 

7.2.1 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2013 год по ул. Гоголя д. 24

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ УСТАНОВЛЕННЫЙ ТАРИФ № и ДАТА НОРМAТИВНОГО АКТА
отопление руб./Гкал 1 п/г-974,37

2 п/г-1 116,78Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 5-28/э от 7.12.2012

 

7.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2013 год по ул. П. Лумумбы д. 44

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ УСТАНОВЛЕННЫЙ ТАРИФ № и ДАТА НОРМAТИВНОГО АКТА
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г-35,36

2 п/г-40,66Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-32/жкх от 30.11.2012

 

7.3.1. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2013 году по ул. Гоголя д. 24

Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г-35,36

2 п/г-40,66Электроэнергия дневнаяруб./кВт.час1 п/г-1,669

2 п/г-1,856Электроэнергия ночнаяруб./кВт.час1 п/г-1,119

2 п/г-1,364Канализацияруб./куб.м.1 п/г-10,58

2 п/г-11,31

 

7.3.2. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2013 году по ул. Патриса Лумумбы д. 44

Отопление руб./Гкал 1 п/г- 1023,15

2 п/г- 1023,15Холодное водоснабжениеруб./куб.м.1 п/г-35,36

2 п/г-40,66Электроэнергия дневнаяруб./кВт.час1 п/г-2,38

2 п/г-2,65Электроэнергия ночнаяруб./кВт.час1 п/г-1,60

2 п/г-1,95Канализацияруб./куб.м.1 п/г-10,55

2 п/г-11,31

Раскрытие информации за 2012 год

Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010г. за 2012 год

1. Общая информация об управляющей организации

Фирменное наименование юридического лица ООО «КАРСАР»
ФИО руководителя управляющей организации Раимов Асаф Магсумович
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица:- основной государственный регистрационный номер- дата присвоения регистрационного номера- наименование органа, принявшего решение о регистрации 102160735419614.10.2002г.МРИ МНС РФ № 11 по РТ
Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации- почтовый адрес- контактный телефон- адрес электронной почты 420064, г. Казань, Оренбургский тр., 144537-14-55, 295-03-05 info@karsar.tmweb.ru , gogol-24@mail.ru, gildom-44@yandex.ru
Режим работы управляющей организации Пн., вт., ср., чт., пт. с 8.00 до 17.00 обед с 12.00 до 13.00, кроме: суббота, воскресенье выходные дни.Диспетчерская служба – все дни, круглосуточно.
Перечень МКД, находящихся в управлении г. Казань, ул. Гоголя, дом 24г. Казань, ул. Патриса Лумумбы, дом 44
Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году —
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций Не является членом СРО и других объединений

 

Перечень домов, находящихся в управлении

№
п/п		 Адрес дома Общая площадь помещений дома, кв.м
1 г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Гоголя, д. 24 34 512,70
2 г. Казань, Советский р-н, ул. Патриса Лумумбы, д. 44 18 211,60
Итого 52 724,30

 

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

2.1. Сведения о доходах, полученные за 2012 год.

ЖИЛОЙ ДОМ предъявлено (начислено) к оплате за 2012 г., тыс. руб., без НДС получено за предоставленные услуги за 2012 г., тыс. руб., без НДС сумма задолженности потребителей на 2013 г., тыс. руб., без НДС
УПРАВЛЕНИЕ МКД 17 115,26 15 623,59 1 491,67

2.2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД за 2012 год.

Статья расхода Сумма без НДС, тыс. руб.
Амортизация 2108,07
Оплата труда с отчислениями 5381,89
Коммунальные услуги 5694,23
Материальные затраты 690,24
Охрана 949,60
Дезинсекция, дератизация 17,82
Вывоз мусора 53,86
Страхование 106,15
Текущий ремонт и ТО 1283,34
Транспортные расходы 7,79
Прочие 1327,18
Инкасация 743,00
Налог на имущество 1669,39
Итого 20032,56

 

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

1. ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

1.1 Холодное водоснабжение;

1.2 Горячее водоснабжение;

1.3 Водоотведение;

1.4 Электроснабжение;

1.5 Теплоснабжение.

2. ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ:

2.1 Уборка подъездов и мест общего пользования

2.2 Содержание придомовой территории

2.3 Вывоз твердых бытовых отходов;

2.4 Дезинсекция, дератизация

2.5 Лифт

2.6 ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение

2.7 ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

3.2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией

1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.

2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.

3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.

4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.

5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).

7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.

8. Участие в составлении соответствующих актов.

9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.

10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.

11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.

13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.

14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.

15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.

18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.

19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).

20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.

21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).

22. Формирование счетов-фактур.

23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.

24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.

26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД : Приложение № 1 ( ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).

2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома

2.1 План работ за 2012 год по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Гоголя д. 24 не запланирован.

План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Патриса Лумумбы д. 44 на 2012 год:

— текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории;

— текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

 

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Патриса Лумумбы д. 44 за 2012 год:

Наименование работ Стоимость работ, тыс. руб., без НДС
Ремонт системы теплоснабжения 1045
Ремонт внутридомовой инженерной системы ХВС 300

2.2 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2012 год

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2012 год не было.

2.3 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2012 год

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2012 год не было.

2.4 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество коммунальных услуг не ниже требований, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

5.1. За 2012 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

 

6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2012 год по ул. Гоголя д. 24:

Наименование работ Единица Измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказания
Услуги лифтового хозяйства кв. м 7,75

 

 1 раз в сутки
Дератизация кв. м 0,11

 

 1 раз в сутки
Вывоз ТБО кв. м 0,17

 

 2 раза в неделю
Уборка внутридомовых мест общего пользования кв. м 7,78

 

 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Уборка придомовой территории кв. м 6,39

 

 Круглосуточно
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей электроснабжения кв. м 7,1

 
Техническое обслуживание и содержание водопроводно-канализационных сетей кв. м 5,18

 
Энергоснабжение мест общего пользования кв. м 4,38

 
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв. м 7,34

 
Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентилирования кв. м 8,87

 
Содержание подъемников кв. м 1,11

 

 

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2012 год по ул. Патриса Лумумба д. 44:

Наименование работ Единица Измерения Стоимость работ, руб., без НДС Периодичность оказани

 
Услуги лифтового хозяйства чел. 128,38

 

 1 раз в сутки
Дератизация квартира 1,83

 

 1 раз в сутки
Вывоз ТБО чел. 24,55

 

 2 раза в неделю
Уборка внутридомовых мест общего пользования кв.м 2,4

 

 По графику, но не реже 1 раза в месяц
Уборка придомовой территории кв.м 3,57

 

 Круглосуточно
Текущий ремонт и содержание оборудования электроснабжения кв.м 0,38

 
Текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории кв.м 0,38

 
Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления кв.м 3,17

 
Текущий ремонт и содержание водопроводно-канализационных сетей кв.м 2,2

 
Освещение мест общего пользования чел. 25,42

 
Техническое обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение кв.м 7,41

 
Видеонаблюдение кв.м 0,15

 
Кондиционирование квартира

 

 458,07

 

 

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. Гоголя д. 24 за 2012 год.

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОБЪЕМ ЗАКУПАЕМЫХ РЕСУРСОВ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СТОИМОСТЬ ЗАКУПЛЕННЫХ РЕСУРСОВ, руб. без НДС
Газ Газпром межрегионгаз Казань 418,72 тыс. куб.м. 1 578 555,88
Электроснабжение ОАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ» 719 589,82 кВт.ч 949 698,3

 

7.1.2 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. П. Лумумбы д. 44 за 2012 год.

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОБЪЕМ ЗАКУПАЕМЫХ РЕСУРСОВ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ СТОИМОСТЬ ЗАКУПЛЕННЫХ РЕСУРСОВ, руб. без НДС
Газ ОАО «Татэнергосбыт» 308,84 тыс. куб.м. 1 163 054
Электроснабжение Газпром межрегионгаз Казань 272 632,30 кВт.ч 571 110,83

 

7.2.1 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций за 2012 год по ул. Гоголя д. 24

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ УСТАНОВЛЕННЫЙ ТАРИФ № и ДАТА НОРМAТИВНОГО АКТА
отопление руб./Гкал 1 п/г-974,37

2 п/г-1 116,78

 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 5-28/э от 7.12.2012

 

7.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций за 2012 год по ул. П. Лумумбы д. 44

ВИД КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПОСТАВЩИК КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ УСТАНОВЛЕННЫЙ ТАРИФ № и ДАТА НОРМAТИВНОГО АКТА
Питьевая вода руб./куб.м. 1 п/г-35,36

2 п/г-40,66

 Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-32/жкх от 30.11.2012

 

7.3.1. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2013 году по ул. Гоголя д. 24

Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г-35,36

2 п/г-40,66
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г-1,669

2 п/г-1,856
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г-1,119

2 п/г-1,364
Канализация руб./куб.м. 1 п/г-10,58

2 п/г-11,31

 

7.3.2. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей за 2012 год по ул. Патриса Лумумбы д. 44

Доля выручки
Теплоснабжение руб./кв.м 14,39
Холодное водоснабжение руб./куб.м. 1 п/г-35,36

2 п/г-40,66
Электроэнергия дневная руб./кВт.час 1 п/г-2,38

2 п/г-2,65
Электроэнергия ночная руб./кВт.час 1 п/г-1,60

2 п/г-1,95
Канализация руб./куб.м. 1 п/г-10,55

2 п/г-11,31
Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2022 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24, Московская, 3, Оренбургский тракт, 144 4 838.12 2 044 172.363 0.237
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44, по ул.Гоголя,24 445.75 0.022
Водоснабжение д.Б.Матюшино 121.51 0.006
Водоотведение д.Б.Матюшино 182.38 0.009
Итого: 5 587.76 2 044 172 0.273

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2021 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24, Московская, 3, Оренбургский тракт, 144 4 919.28 2 840 601 0.173
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44, по ул.Гоголя,24 363.50 0.013
Водоснабжение д.Б.Матюшино 96.09 0.003
Водоотведение д.Б.Матюшино 144.67 0.05
Итого: 5 523.54 2 840 601 0.194

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2020 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24, Московская, 3, Оренбургский тракт, 144 4 322.27 1 739 159 0.249
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44, по ул.Гоголя,24 316.12 0.018
Водоснабжение д.Б.Матюшино 117.24 0.007
Водоотведение д.Б.Матюшино 176.01 0.010
Итого: 4 931.63 1 739 159 0.284

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2019 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24, Московская, 3, Оренбургский тракт, 144 4 703.71 1 692 975 0.278
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44, по ул.Гоголя,24 339.47 0.02
Водоснабжение д.Б.Матюшино 96.42 0.006
Водоотведение д.Б.Матюшино 143.70 0.008
Итого: 5 283.30 1 692 975 0.312

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2018 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24, Московская, 3, Оренбургский тракт, 144 4 749.11 3 194 597 0.149
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44, по ул.Гоголя,24 322.55 0.010
Водоснабжение д.Б.Матюшино 104.10 0.003
Водоотведение д.Б.Матюшино 149.50 0.005
Итого: 5 325.25 3 194 597 0.167

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2017 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24, Московская, 3, Оренбургский тракт, 144 6 511.09 2 868 148 0.227
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44, по ул.Гоголя,24 330.19 0.012
Водоснабжение д.Б.Матюшино 89.21 0.003
Водоотведение д.Б.Матюшино 125.92 0.004
Итого: 7 056.41 2 868 148 0.246

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2016 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24 4 093.46 6 077 866 0.067
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44, по ул.Гоголя,24 317.89 0.005
Водоснабжение д.Б.Матюшино 93.08 0.002
Водоотведение д.Б.Матюшино 129.62 0.002
Итого: 4 634.05 6 077 866 0.076

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2015 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24 3 452.70 5 466 430 0.0632
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44, по ул.Гоголя,24 280.53 0.0051
Водоснабжение д.Б.Матюшино 86.93 0.0016
Водоотведение д.Б.Матюшино 117.40 0.0021
Итого: 3 937.55 5 466 430 0.0720

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2014 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24 3 668.38 5 080 025 0.0722
Водоснабжение Жилдом на ул. П.Лумумбы,44 и ЖК на ул.Гоголя, 24 283.16 0.0056
Водоснабжение д.Б.Матюшино 92.47 0.0018
Водоотведение д.Б.Матюшино 128.40 0.0025
Итого: 4 172.40 5 080 025 0.08

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2013 год, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. без НДС Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. без НДС Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24 2 988.25 5 066 298.73 0.0590
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44 188.82 0.0037
Водоснабжение д.Б.Матюшино 148.92 0.0029
Водоотведение д.Б.Матюшино 217.54 0.0043

 

Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности
ООО «КАРСАР» за 2011-2012 гг, %
Регулируемые виды деятельности Выручка от регулируемого вида деят-ти, тыс.руб. Выручка от основной деят-ти, тыс.руб. Доля выручки от регулируемой деят-ти в выручке от основной деят-ти, %
2011* 2012 2011 2012 2011 2012
Теплоснабжение МКД по ул. Гоголя, 24 0 3 032.71 4 181 258 4 170 724 0 0.073
Водоснабжение МКД по ул. П.Лумумбы,44 0 190.10 0 0.005
Водоснабжение д.Б.Матюшино 0 180.79 0 0.004
Водоотведение д.Б.Матюшино 0 271.44 0 0.007
2011* — в 2011 году виды деятельности не являлись регулируемыми, т.к. тариф Госкомитетом РТ по тарифам не утверждался

Юридическая информация
Положение о персональных данных Перечень рекомендуемых мероприятий по улучшению условий труда Сводная ведомость результатов проведения специальной оценки условий труда Титульный лист отчета о проведении специальной оценки условий труда Отчет о проведении специальной оценки условий труда

Раскрытие информации
Доля выручки от регулируемых видов деятельности в выручке от основной деятельности Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами Информация о выводе объектов теплоснабжения из эксплуатации и основаниях ограничения, прекращения подачи тепловой энергии потребителям 2018 Информация о выводе объектов теплоснабжения из эксплуатации и основаниях ограничения, прекращения подачи тепловой энергии потребителям 2019

Информация о выводе из эксплуатации тепловых сетей и источников тепловой энергии
2023 2024 2025 2026 2027 2028
Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети
1 квартал 
2 квартал 
3 квартал 
4 квартал 

Информация о выводе из эксплуатации тепловых сетей и источников тепловой энергии за 2017-2022 г.
2017 2018 2019 2020 2021 2022
Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети Источники тепловой энергии Тепловые сети
1 квартал 
2 квартал 
3 квартал 
4 квартал 

Политика использования файлов Cookie и похожих технологий

Что такое файлы cookie?

Cookies – это небольшие файлы, состоящие из буквt и цифр, которые сохраняются Вашим браузером на Вашем устройстве (компьютер, телефон, планшет и т.п.), если Вы соглашаетесь на их использование. Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями, описанными на данной странице. Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов и похожие технологии, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать наш сайт. Настоящее уведомление предоставляет вам информацию о том, как мы используем cookies и как вы можете их контролировать. В частности, вы принимаете правила использование аналитических, рекламных и функциональных cookies для целей, указанных ниже.

Использование нами файлов cookie

Мы используем следующие cookie-файлы:
  • Крайне необходимые cookie-файлы. Это файлы, необходимые для корректной работы нашего Сайта.
  • Аналитические/технические cookie-файлы. Они позволяют нам оценить и подсчитать число посетителей, а также понять, как они перемещаются по Сайту при работе с ним. Это помогает нам вносить улучшения в работу сайта, например, оптимизируя поиск нужных разделов, делая его простым и эффективным.
  • Функциональные cookie-файлы. Данные файлы нужны для того, чтобы распознать Вас, когда Вы снова заходите на веб-сайт. Это позволяет нам персонализировать содержание Сайта под Ваши нужды, запоминать Ваши предпочтения.
  • Целевые cookie-файлы. Эти cookie-файлы регистрируют Ваши посещения Сайта, запоминают страницы, которые Вы посетили и ссылки, по которым Вы проходили. Мы используем эту информацию для того, чтобы наш Сайт и отображаемая на нем реклама как можно более точно соответствовали Вашим интересам. Мы также можем для этих целей передавать данную информацию третьим лицам. Пожалуйста, обратите внимание на то, что третьи лица (например, рекламные сети или провайдеры внешних услуг, таких как анализ веб-трафика) также могут использовать cookie-файлы. Этот процесс мы не контролируем. Эти cookie-файлы скорее всего являются аналитическими/техническими cookie-файлами или целевыми cookie-файлами.

Вы можете заблокировать cookie-файлы, активировав определённую настройку в Вашем браузере, что позволит Вам отказаться от установки всех или части cookie -файлов. Однако в случае блокировки cookie-файлов в интернет браузере (включая крайне необходимые cookie-файлы), Вы можете потерять доступ ко всем или нескольким разделам нашего Сайта.

Как долго файлы cookie хранятся на моем устройстве?

Некоторые файлы cookie действуют с момента вашего входа на Сайт до конца данной конкретной сессии работы в браузере. При закрытии браузера эти файлы становятся ненужными и автоматически удаляются. Такие файлы cookie называются «сеансовыми». Некоторые файлы cookie сохраняются на устройстве и в промежутке между сессиями работы в браузере — они не удаляются после закрытия браузера. Такие файлы cookie называются «постоянными». Срок хранения постоянных файлов cookie на устройстве различается для разных файлов cookie.

Как контролировать или удалять файлы cookies

Большинство интернет-браузеров изначально настроены автоматически принимать cookie. Вы можете изменить настройки таким образом, чтобы блокировать cookie или предупреждать пользователя, когда файлы данного типа будут отправлены на устройство. Есть несколько способов управления cookie. Пожалуйста, обратитесь к инструкции браузера для того, чтобы узнать больше о том, как скорректировать или изменить настройки браузера. Если отключить cookie, которые мы используем, то это может повлиять на вашу работу с нашим Сайтом. Если вы используете различные устройства для просмотра и доступа к нашему Сайту (например, компьютер, смартфон, планшет и т.д.), вы должны убедиться, что каждый браузер на каждом устройстве настроен в соответствии с вашей точкой зрения на работу с файлами cookie.

Другие подобные технологии

Как и многие веб-сайты, мы используем технологии, схожие с cookies. Это дает нам информацию о том, как наш Сайт и его содержание используются нашими посетителями, и позволяет нам установить, посещался ли наш Сайт или другие сайты с вашего компьютера или девайса. Наши серверы автоматически считывают ваш IP-адрес, когда вы посещаете наш Сайт, и мы можем связать эту информацию с вашим доменным именем или с именем вашего интернет-провайдера. Мы также можем собрать некоторые «сведения о посещениях», относящиеся к вашему использованию нашего Сайта. Сведения о посещениях включает в себя, например, информацию о вашем компьютере или устройстве, веб-браузере или операционной системе и их установках, странице, которая привела вас на наш Сайт, страницы и содержание, которые вы видите и на которые вы кликаете во время вашего визита, а также когда и на протяжении какого времени вы это делаете, что вы загружаете, какие сайты вы посещаете после того, как покидаете наш Сайт, а также ключевые слова, которые вы вводили на нашем Сайте или сайтах, с которых пришли на наш Сайт.

Защита персональных данных

Если в использование файлов cookies и похожих технологий будут внесены изменения, мы разместим информацию в данных правилах. Пожалуйста, проверяйте периодически, как продолжают развиваться методы сбора данных онлайн и наше использование этих данных.


×

Заявка на консультацию

×

. Узнать подробности

×

×
×
×