Суперсовременный многофункциональный зал на 40 мест для проведения видео-аудиоконференций, симпозиумов, презентаций. Возможность видео-и аудиозаписи, индивидуальное озвучивание каждого участника, проецирование информации на большой экран.

• Раскрытие информации за 2017 год
• Раскрытие информации за 2016 год
• Раскрытие информации за 2015 год
• Раскрытие информации за 2014 год
• Раскрытие информации за 2013 год
• Раскрытие информации за 2012 год

Информация, подлежащая раскрытию управляющими организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» за 2017 год

Общая информация об управляющей организации

Перечень домов, находящихся в управлении

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации по управлению многоквартирными домами за 2017 год

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД ул. Гоголя, д. 24 и МКД ул. П. Лумумбы, д. 44 за 2017 год.

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов, в том числе:

Перечень жилищных услуг:

• уборка подъездов и мест общего пользования;
• содержание придомовой территории;
• вывоз твердых бытовых отходов;
• дезинсекция, дератизация;
• лифт;
• ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение;
• ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией:

1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.
2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.
3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.
4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.
5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).
7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.
8. Участие в составлении соответствующих актов.
9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.
10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.
11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.
12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.
13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.
14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.
15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.
16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.
17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.
18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.
19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).
20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.
21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).
22. Формирование счетов-фактур.
23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.
24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.
26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД: Приложение № 1 (ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).
2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества МКД и сведения о его выполнении

План работ ООО «КАРСАР» по содержанию и ремонту общего имущества объекта МКД по ул. Гоголя, д. 24 на 2017 год.

Фактический объем работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Гоголя д. 24 за 2017 год.

План работ ООО «КАРСАР» по ремонту общего имущества объекта П. Лумумбы, 44 на 2017 год

Работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. П. Лумумбы, д. 44 за 2017 год.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2017 год

Количество случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2017 год (ед.) – 0.

Сумма перерасчета собственникам помещений за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2017 год (руб.) – 0.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2017 год

Количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2017 год (ед.) – 0.

Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество оказываемых коммунальных услуг соответствует требованиям предъявляемыми Постановлениями Правительства РФ № 354 от 06.05.011г. «О предоставлении коммунальных услуг домов» и № 857 от 27.08.2012г. «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов

За 2017 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2017 году по ул. Гоголя д. 24

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2017 году по ул. П. Лумумбы, д. 44

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту на ул. Гоголя д. 24 в 2017 году

Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44 в 2017 году

Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2017 году по объекту МКД ул. Гоголя, д. 24

Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2017 году по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2017г. по объекту МКД ул. Гоголя, д. 24

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2017г. по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44

Информация, подлежащая раскрытию управляющими организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» за 2016 год

Общая информация об управляющей организации

Перечень домов, находящихся в управлении

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации по управлению многоквартирными домами за 2016 год

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД ул. Гоголя, д. 24 и МКД ул. П. Лумумбы, д. 44 за 2016 год

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов, в том числе:

Перечень жилищных услуг:

• уборка подъездов и мест общего пользования;
• содержание придомовой территории;
• вывоз твердых бытовых отходов;
• дезинсекция, дератизация;
• лифт;
• ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение;
• ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией:

1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.
2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.
3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.
4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.
5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).
7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.
8. Участие в составлении соответствующих актов.
9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.
10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.
11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.
12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.
13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.
14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.
15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.
16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.
17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.
18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.
19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).
20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.
21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).
22. Формирование счетов-фактур.
23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.
24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.
26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД: Приложение № 1 (ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).
2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества МКД и сведения о его выполнении

План работ ООО «КАРСАР» по содержанию и ремонту общего имущества объекта МКД по ул. Гоголя, д. 24 на 2016 год, тыс. руб., без НДС

Фактический объем работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Гоголя д. 24 за 2016 год

План работ ООО «КАРСАР» по ремонту общего имущества объекта П. Лумумбы, 44 на 2016 год

Работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. П. Лумумбы, д. 44 за 2016 год

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2016 год

Количество случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2016 год (ед.) – 0.

Сумма перерасчета собственникам помещений за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2016 год (руб.) – 0.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2016 год

Количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2016 год (ед.) – 0.

Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество оказываемых коммунальных услуг соответствует требованиям предъявляемыми Постановлениями Правительства РФ № 354 от 06.05.011г. «О предоставлении коммунальных услуг домов» и № 857 от 27.08.2012г. «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов

За 2016 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2016 году по ул. Гоголя д. 24

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2016 году по ул. П. Лумумба, д. 44

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту на ул. Гоголя д. 24 в 2016 году

Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44 в 2016 году

Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2016 году по объекту МКД ул. Гоголя, д. 24

Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2016 году по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2016г. по объекту МКД ул. Гоголя, д. 24

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2016г. по объекту МКД ул. П. Лумумбы, д. 44

Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010г. за 2015 год

1. Общая информация об управляющей организации

1.1 Перечень домов, находящихся в управлении

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации по управлению многоквартирными домами за 2015 год

2.1.Сведения о доходах, полученные за 2015 год.

2.2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению за 2015 год.

3.Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491.

ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

• холодное водоснабжение;
• горячее водоснабжение;
• водоотведение;
• электроснабжение;
• теплоснабжение.

ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ:

• уборка подъездов и мест общего пользования;
• содержание придомовой территории;
• вывоз твердых бытовых отходов;
• дезинсекция, дератизация;
• лифт;
• ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение;
• ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

3.2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией:

3.2.1 Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.

3.2.2 Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.

3.2.3 Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.

3.2.4 Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.

3.2.5 Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

3.2.6 Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).
3.2.7 Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.

3.2.8 Участие в составлении соответствующих актов.

3.2.9 Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.

3.2.10 Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.

3.2.11 По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

3.2.12 Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.

3.2.13 Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.

3.2.14 Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.

3.2.15 Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

3.2.16 Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

3.2.17 Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.

3.2.18 Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.

3.2.19 Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).

3.2.20 Ведение технического и эксплуатационного паспортов.

3.2.21 Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).

3.2.22 Формирование счетов-фактур.

3.2.23 Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.

3.2.24 Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

3.2.25 Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.

3.2.26 Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

4.1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД: Приложение № 1 (ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).

4.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.

4.2.1 Работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Гоголя д. 24 за 2015 год:

4.2.2 Работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Патриса Лумумбы д. 44 за 2015 год:

4.3. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2015 год.
Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2015 год не было.

4.4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2015 год.
Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2015 год не было.

4.5. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)
Качество коммунальных услуг не ниже требований, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

5.1. За 2015 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2015 году по ул. Гоголя д. 24

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2015 году по ул. Патриса Лумумба д. 44

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1. Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту на ул. Гоголя д. 24 в 2015 году.

7.2. Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупала у ресурсоснабжающих организаций по объекту на ул. П. Лумумбы д. 44 в 2015 году.

7.3. Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2015 году по объекту на ул. Гоголя д. 24.

7.4. Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций и применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2015 году по объекту на ул. П. Лумумбы д. 44.

7.5. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2015г. по объекту на ул. Гоголя д. 24.

7.6. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей в 2015г. по объекту на ул. Патриса Лумумбы д. 44.

Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010г. за 2014 год

1. Общая информация об управляющей организации

Перечень домов, находящихся в управлении

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

2.1. Сведения о доходах, полученные за 2014 год.

2.1 Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению за 2014 год.

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1.Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

1. ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

1.1. Холодное водоснабжение;

1.2. Горячее водоснабжение;

1.3. Водоотведение;

1.4. Электроснабжение;

1.5. Теплоснабжение.

2. ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ:

2.1 Уборка подъездов и мест общего пользования

2.2 Содержание придомовой территории

2.3 Вывоз твердых бытовых отходов;

2.4 Дезинсекция, дератизация

2.5 Лифт

2.6 ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение

2.7 ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

3.2.Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией

1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.

2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.

3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.

4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.

5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).

7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.

8. Участие в составлении соответствующих актов.

9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.

10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.

11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.

13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.

14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.

15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.

18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.

19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).

20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.

21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).

22. Формирование счетов-фактур.

23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.

24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.

26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД : Приложение № 1 (ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).

2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома

2.1. План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Гоголя д. 24:

— текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Патриса Лумумбы д. 44 на 2014 год:

— текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории;

-текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Гоголя д. 24 за 2014 год:

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Патриса Лумумбы д. 44 за 2014 год:

2.2.Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2014 год

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2014 год не было.

2.3.Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014 год

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014 год не было.

2.4.Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество коммунальных услуг не ниже требований, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

5.1. За 2014 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014 год по ул. Гоголя д. 24:

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2014 год по ул. Патриса Лумумба д. 44:

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. Гоголя д. 24 на 2014 год.

7.1.2 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. П. Лумумбы д. 44 на 2014 год.

7.2.1 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2014 год по ул. Гоголя д. 24

7.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2014 год по ул. П. Лумумбы д. 44

7.3.1. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2014 году по ул. Гоголя д. 24

7.3.2. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2014 году по ул. Патриса Лумумбы д. 44

Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010г. за 2013 год

1. Общая информация об управляющей организации

Перечень домов, находящихся в управлении

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

2.1. Сведения о доходах, полученные за 2013 год.

2.2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению за 2013 год.

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

1. ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

1.1 Холодное водоснабжение;

1.2 Горячее водоснабжение;

1.3 Водоотведение;

1.4 Электроснабжение;

1.5 Теплоснабжение.

2. ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ:

2.1 Уборка подъездов и мест общего пользования

2.2 Содержание придомовой территории

2.3 Вывоз твердых бытовых отходов;

2.4 Дезинсекция, дератизация

2.5 Лифт

2.6 ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение

2.7 ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

3.2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией

1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.

2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.

3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.

4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.

5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).

7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.

8. Участие в составлении соответствующих актов.

9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.

10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.

11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.

13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.

14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.

15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.

18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.

19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).

20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.

21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).

22. Формирование счетов-фактур.

23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.

24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.

26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД : Приложение № 1 ( ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).

2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома

2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Гоголя д. 24:

— текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Патриса Лумумбы д. 44 на 2013 год:

— текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории;

— текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Гоголя д. 24 за 2013 год:

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Патриса Лумумбы д. 44 за 2013 год:

2.2 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2013 год

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2013 год не было.

2.3 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2013 год

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2013 год не было.

2.4 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество коммунальных услуг не ниже требований, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

5.1. За 2013 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 год по ул. Гоголя д. 24:

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2013 год по ул. Патриса Лумумба д. 44:

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. Гоголя д. 24 на 2013 год.

7.1.2 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. П. Лумумбы д. 44 на 2013 год.

7.2.1 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2013 год по ул. Гоголя д. 24

2 п/г-1 116,78Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 5-28/э от 7.12.2012

7.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2013 год по ул. П. Лумумбы д. 44

2 п/г-40,66Постановление Госкомитета РТ по тарифам № 10-32/жкх от 30.11.2012

7.3.1. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2013 году по ул. Гоголя д. 24

2 п/г-40,66Электроэнергия дневнаяруб./кВт.час1 п/г-1,669

2 п/г-1,856Электроэнергия ночнаяруб./кВт.час1 п/г-1,119

2 п/г-1,364Канализацияруб./куб.м.1 п/г-10,58

2 п/г-11,31

7.3.2. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2013 году по ул. Патриса Лумумбы д. 44

2 п/г- 1023,15Холодное водоснабжениеруб./куб.м.1 п/г-35,36

2 п/г-40,66Электроэнергия дневнаяруб./кВт.час1 п/г-2,38

2 п/г-2,65Электроэнергия ночнаяруб./кВт.час1 п/г-1,60

2 п/г-1,95Канализацияруб./куб.м.1 п/г-10,55

2 п/г-11,31

Информация, подлежащая раскрытию организациями в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010г. за 2012 год

1. Общая информация об управляющей организации

Перечень домов, находящихся в управлении

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

2.1. Сведения о доходах, полученные за 2012 год.

2.2. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД за 2012 год.

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491

1. ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

1.1 Холодное водоснабжение;

1.2 Горячее водоснабжение;

1.3 Водоотведение;

1.4 Электроснабжение;

1.5 Теплоснабжение.

2. ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ:

2.1 Уборка подъездов и мест общего пользования

2.2 Содержание придомовой территории

2.3 Вывоз твердых бытовых отходов;

2.4 Дезинсекция, дератизация

2.5 Лифт

2.6 ТО системы охранно-пожарной сигнализации и охранное наблюдение

2.7 ТО и содержание сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем кондиционирования и вентилирования, фасадных подъемников.

3.2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией

1. Заключение от своего имени и за свой счет с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведения (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника, осуществление контроля за соблюдением договоров с ресурсоснабжающими организациями, качеством и количеством подаваемых коммунальных ресурсов, ведение учета коллективных (общедомовых) приборов учета.

2. Осуществление систематического контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств.

3. Принятие и актирование работ и услуг, выполненных по заключенным с подрядчиками договорам; представление интересов Собственников, связанных с управлением МКД, в органах государственной власти и других организациях.

4. Обеспечение сохранности и надлежащего использования объектов, входящих в состав общего имущества МКД.

5. Взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

6. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при предоставлении их ненадлежащего качества (в том числе меньшего объема и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность).

7. Установление и актирование факта неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком договорных обязательств.

8. Участие в составлении соответствующих актов.

9. Отстаивание интересов Собственников в соответствующих организациях и органах государственной власти.

10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб от Собственника, ведение их учета, принятие мер, необходимых для устранения указанных в них недостатков. Не позднее 10 дней со дня получения письменного заявления информирование в письменном виде о решении, принятом по заявленному вопросу.

11. По требованию Собственников (или их представителей) направление своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

12. Произведение по требованию Собственников сверки платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдача документов, подтверждающих правильность начисления потребителю платежей.

13. Подготовка и представление Собственникам предложений о проведении капитального ремонта МКД, о перечне и сроках проведения работ по капитальному ремонту и смете на их проведение, о размере платежа за капитальный ремонт для каждого Собственника помещения.

14. Обеспечение подготовки МКД к сезонной эксплуатации.

15. Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

16. Проведение в установленные сроки технических осмотров МКД и корректировка данных, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами осмотра.

17. Ведение и хранение технической документации (базы данных) на МКД, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой документации и расчетов, связанных с исполнением договора.

18. Устранение неисправностей по факту их обнаружения или по обращениям Собственников и иных нанимателей в установленные сроки.

19. Проведение мероприятий по повышению энергоэффективности и ресурсосбережению (использование энергосберегающих технологий и приборов).

20. Ведение технического и эксплуатационного паспортов.

21. Выполнение функций, связанных с регистрацией граждан (взаимодействие с органами правопорядка и др.).

22. Формирование счетов-фактур.

23. Произведение начислений, сборов, перерасчета платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, представление к оплате Собственникам счета в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно.

24. Ежемесячно, в течение последней недели месяца снятие показаний и занесение в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

25. Перечисление организациям в порядке и сроки, установленные заключенными договорами, принятых у Собственников денежных средств в качестве платежей за предоставленные ими услуги.

26. Ведение учета Собственников (и членов их семей) жилых и нежилых помещений МКД.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в МКД : Приложение № 1 ( ул. Гоголя 24), Приложение № 2 (ул. П. Лумумбы 44).

2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома

2.1 План работ за 2012 год по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Гоголя д. 24 не запланирован.

План работ по содержанию и ремонту общего имущества по ул. Патриса Лумумбы д. 44 на 2012 год:

— текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории;

— текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения

Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту многоквартирного дома по ул. Патриса Лумумбы д. 44 за 2012 год:

2.2 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2012 год

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2012 год не было.

2.3 Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2012 год

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2012 год не было.

2.4 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Качество коммунальных услуг не ниже требований, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

5. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

5.1. За 2012 год управляющая организация не привлекалась к административной ответственности контролирующими органами.

6. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2012 год по ул. Гоголя д. 24:

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2012 год по ул. Патриса Лумумба д. 44:

7. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. Гоголя д. 24 за 2012 год.

7.1.2 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций по ул. П. Лумумбы д. 44 за 2012 год.

7.2.1 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций за 2012 год по ул. Гоголя д. 24

7.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций за 2012 год по ул. П. Лумумбы д. 44

7.3.1. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей 2013 году по ул. Гоголя д. 24

7.3.2. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей за 2012 год по ул. Патриса Лумумбы д. 44